OPTIMASI KOMPOSISI TIPE RUMAH YANG DIBANGUN DALAM PROYEK PENGEMBANGAN PERUMAHAN “AMBARA CITRA” DI PRAMBANAN MENGGUNAKAN INTEGER PROGRAMMING DENGAN PEMROGRAMAN PYTHON

Abstract

Meningkatnya jumlah penduduk akan berdampak pada meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal. Hal tersebut menjadi peluang bagi perusahaan pengembang perumahan untuk membuka lahan perumahan. PT. Citra Kedaton merupakan salah satu perusahaan pengembang perumahan di Yogyakarta. Proyek terbaru perusahaan tersebut adalah pembangunan perumahan “Ambara Citra” yang terletak di Prambanan, Klaten, Jawa Tengah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui komposisi optimal jumlah unit setiap tipe rumah dan keuntungan maksimal pada pembangunan perumahan “Ambara Citra” berdasarkan kendala-kendala yang harus diperhatikan. Kendala-kendala tersebut yaitu kapasitas lahan, daya beli masyarakat, dan minat beli masyarakat. Instrumen yang digunakan untuk pengambilan data adalah daftar pertanyaan wawancara, kuesioner, dan dokumen tipe rumah, kapasitas lahan, dan harga jual masing-masing tipe rumah yang diperoleh dari PT. Citra Kedaton. Kuesioner digunakan untuk memperoleh data terkait daya beli dan minat beli masyarakat D.I.Yogyakarta dan Klaten terhadap suatu tipe rumah yang dibangun dalam proyek pengembangan perumahan “Ambara Citra” dengan sampel sebanyak 100 rumah tangga. Dalam penelitian ini digunakan metode integer programming untuk menghitung komposisi tipe rumah yang optimal dan keuntungan maksimal dengan bantuan pemrograman Python. Berdasarkan hasil optimasi diperoleh komposisi tipe rumah yang dibangun adalah tipe 45/84 sebanyak 42 unit, tipe 50/96 sebanyak 18 unit, dan tipe 62/112 sebanyak 12 unit dengan keuntungan Rp5.563.800.000,00.